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Immer für Sie da
Ob Neubau, Sanierung oder Reparatur – wir helfen schnell und zuverlässig.
Dachdecker Mitte
Wer in Berlin-Mitte auf die Dächer schaut, sieht auf wenigen Kilometern fast die ganze Baugeschichte der Stadt. Rund um die Spandauer Vorstadt stehen Wohnhäuser aus dem 19. Jahrhundert, an der Fischerinsel und der Leipziger Straße Wohnhochhäuser aus DDR-Zeiten, im Hansaviertel die Bauten der Interbau von 1957. Moabit, Wedding und Gesundbrunnen sind geprägt von dichten Mietshausblöcken mit Seitenflügeln und Hinterhäusern, dazwischen alte Gewerbehöfe.
Jeder dieser Bestände hat seine eigenen Schwachstellen. Ein Mansarddach in Moabit verlangt andere Lösungen als das Flachdach eines Nachkriegsbaus in Tiergarten. Wir stellen uns vor Ort auf das Gebäude ein und planen die Arbeiten so, dass sie in den engen Straßen des Bezirks auch tatsächlich durchführbar sind.
Inspektion & Analyse
Am Anfang steht die Begehung. Wir gehen aufs Dach, in den Dachboden oder das ausgebaute Geschoss und sehen uns an, wo Wasser eindringt, wie die Konstruktion beschaffen ist und welche Bauteile noch Jahre halten. Auf dieser Grundlage schlagen wir eine Reparatur oder eine Sanierung vor.
- Kontrolle von Dachhaut, Kehlen, Graten und Brandwandanschlüssen
- Sichtprüfung der Holzkonstruktion auf Feuchte- und Schädlingsbefall
Viele Schäden in Mitte entstehen nicht in der Fläche, sondern dort, wo zwei Häuser aneinanderstoßen. Die Anschlüsse an Brandwände und Nachbardächer sind oft mehrfach überarbeitet worden und deshalb die erste Stelle, die wir uns ansehen.
Ablauf der arbeiten
Nach der Begehung erhalten Sie ein schriftliches Festpreisangebot und einen festen Ausführungstermin. Steht das Gerüst auf dem Gehweg, beantragen wir die nötige Erlaubnis beim Straßen- und Grünflächenamt des Bezirks. In stark befahrenen Straßen stimmen wir außerdem Anlieferung und Containerstellplatz rechtzeitig ab.
- Schriftliches Angebot mit allen Positionen, auch Gerüst und Entsorgung
- Beantragung der Gerüststellung auf öffentlichem Straßenland
- Übergabe mit Fotodokumentation für Eigentümergemeinschaft oder Hausverwaltung
Fotos unserer Arbeit
Typische Dacharbeiten, wie wir sie in ganz Berlin ausführen.
Ihr Dach in besten Händen
Mehrfamilienhäuser mit vielen Parteien brauchen eine Baustelle, die den Alltag der Bewohner so wenig wie möglich stört. Wir halten Zugänge frei, sichern offene Dachflächen zum Feierabend und informieren die Hausverwaltung über jeden Bauabschnitt.
- Dachdecker-Meisterbetrieb aus Berlin
- Ein fester Ansprechpartner von der Begehung bis zur Abnahme
- Sauber geführte Baustelle auch in bewohnten Häusern
- Ausführung nach den Fachregeln des Dachdeckerhandwerks
Mansard- und Satteldächer in Moabit und Wedding
In den Mietshausvierteln von Moabit, Wedding und Gesundbrunnen überwiegen Satteldächer und Mansarddächer, häufig mit Schiefer- oder Biberschwanzflächen zur Straße und Bitumen- oder Blecheindeckung auf den flacheren Hofseiten. Gerade die steilen Mansardflächen sind schwer zugänglich und werden deshalb oft jahrzehntelang nur notdürftig geflickt. Lose Schieferplatten über dem Gehweg sind dann ein echtes Sicherheitsrisiko.
Bei einer Dachsanierung nehmen wir uns die Gauben, Kehlen und Traufbleche gleich mit vor. Hier sitzen die meisten Undichtigkeiten, und ein Gerüst muss nur einmal stehen.
Dächer unter Denkmalschutz: Hansaviertel, Spandauer Vorstadt, Schillerpark
Mitte hat überdurchschnittlich viele geschützte Gebäude. Dazu gehören die Bauten der Spandauer Vorstadt, die Häuser des Hansaviertels und die Siedlung Schillerpark in Wedding, die zum Welterbe der Siedlungen der Berliner Moderne zählt. An solchen Dächern dürfen Material, Form und Farbe nicht einfach verändert werden.
Bevor wir hier anfangen, klären wir die geplanten Arbeiten mit der Unteren Denkmalschutzbehörde des Bezirks ab. Das kostet etwas Vorlauf, verhindert aber einen Baustopp mitten in der Ausführung. Wir bringen dazu Bestandsfotos und eine genaue Beschreibung von Material und Aufbau mit, damit die Behörde die Maßnahme beurteilen kann.
Flachdächer auf Nachkriegsbauten und Gewerbehöfen
Zwischen den Altbauten stehen in Mitte zahlreiche Wohnhäuser aus den Fünfziger- bis Achtzigerjahren, dazu Gewerbehöfe und Bürobauten mit flachen Dächern. Hier finden wir oft mehrere übereinanderliegende Bitumenlagen, verstopfte Gullys und Attikableche, die sich gelöst haben. Stehendes Wasser nach einem Regen zeigt, dass das Gefälle nicht mehr stimmt.
Für diese Gebäude erstellen wir einen neuen Aufbau mit Dämmung und Abdichtung. Mehr zu den Ausführungsarten finden Sie auf unserer Seite zum Flachdach.
Häufige Fragen: Dachdecker in Mitte
Ja. In vielen Straßen in Mitte ist kein Platz für einen Kran. Dann transportieren wir das Material mit einem Schrägaufzug am Gerüst nach oben oder tragen es über das Treppenhaus, wenn die Mengen klein sind.
Wir stimmen die Arbeiten vorab mit der Unteren Denkmalschutzbehörde ab und richten Material und Ausführung nach deren Vorgaben. Sie sollten diesen Schritt im Zeitplan berücksichtigen.
Das übernehmen wir. Die Erlaubnis wird beim Straßen- und Grünflächenamt des Bezirks beantragt. Je früher wir den Auftrag haben, desto besser lässt sich der Termin planen.
Bei Sturm- oder Wasserschäden sichern wir das Dach zuerst provisorisch, damit kein weiteres Wasser eindringt. Die eigentliche Reparatur folgt im zweiten Schritt. Am schnellsten erreichen Sie uns telefonisch oder über unser Kontaktformular.
Im ganzen Bezirk: Mitte, Moabit, Hansaviertel, Tiergarten, Wedding und Gesundbrunnen.
Ihre Experten für Dachbau in Berlin
Dachdecker für Mitte, Moabit und Wedding
Ein Dach in Mitte zu sanieren ist selten nur eine Frage der Eindeckung. Hausverwaltungen, Eigentümergemeinschaften, Gewerbemieter im Erdgeschoss und oft auch das Denkmalamt haben mitzureden. Dazu kommen Straßen, in denen Lieferverkehr und Parkplatzsuche den Tag bestimmen.
Wir haben gelernt, solche Baustellen sorgfältig vorzubereiten. Wer vorher klärt, wo der Container steht, wann das Gerüst kommt und wie die Bewohner informiert werden, hat später auf dem Dach freie Hand. Dann können wir uns auf das konzentrieren, was zählt: ein Dach, das dicht ist und lange hält.
Als Dachdecker für ganz Berlin arbeiten wir auch in allen anderen Bezirken. Die Übersicht finden Sie auf unserer Startseite.
Meisterbetrieb
aus Berlin
Qualität vom Fach – mit über 20 Jahren Erfahrung im Dachbau, Sanierung und Abdichtung.
Individuelle Beratung & Planung
Wir hören zu, planen mit Ihnen und liefern Lösungen, die genau zu Ihrem Dach und Ihrem Budget passen.
Planen Sie Jetzt - sparen Sie sofort
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