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Ob Neubau, Sanierung oder Reparatur – wir helfen schnell und zuverlässig.
Dachdecker Falkensee
Hinter der Stadtgrenze von Spandau beginnt eine andere Dachlandschaft. Falkensee im Landkreis Havelland ist über weite Strecken eine Stadt der Einfamilienhäuser: kleine Siedlungshäuser mit steilem Satteldach aus den Zwanziger- und Dreißigerjahren, dazwischen viele Neubauten, die seit den Neunzigerjahren auf geteilten Grundstücken entstanden sind. Fast überall stehen große Gärten und alte Bäume direkt am Haus.
Für ein Dachdeckerteam ist das ein dankbares Gebiet. Das Gerüst steht oft im eigenen Garten, und die Aufgaben wiederholen sich in erkennbaren Mustern. Wer in Falkenhöh, Finkenkrug, Seegefeld oder Falkenhagen wohnt, hat in der Regel eines von drei typischen Dachproblemen, die wir weiter unten beschreiben.
Inspektion & Analyse
Bevor wir ein Angebot schreiben, sehen wir uns das Dach an. Wir steigen auf die Fläche, gehen in den Spitzboden oder das ausgebaute Dachgeschoss und notieren, was wir finden. Danach sagen wir Ihnen, was jetzt nötig ist und was warten kann.
- Begutachtung von Ziegeln, Firstreihe, Kehlen, Schornsteinanschluss und Dachrinnen
- Blick auf Sparren, Lattung und Dämmung, bei älteren Häusern auch auf Spuren von Feuchtigkeit und Schädlingsbefall im Holz
Bei Häusern unter hohen Bäumen lohnt der Blick in die Rinne, bevor man über eine neue Eindeckung spricht. Ein verstopfter Rinnenkessel staut Wasser zurück unter die unterste Ziegelreihe. Der Schaden zeigt sich dann an der Traufe oder am Ortgang und sieht aus wie ein undichtes Dach, obwohl die Deckung selbst in Ordnung ist.
Ablauf der arbeiten
Nach dem Termin vor Ort bekommen Sie ein schriftliches Angebot, in dem Gerüst, Material, Arbeitszeit und Entsorgung einzeln aufgeführt sind. Dazu nennen wir Ihnen einen Starttermin.
- Angebot mit nachvollziehbaren Einzelpositionen statt einer Pauschalsumme
- Klärung von Genehmigungen, falls das Gerüst auf den Gehweg muss oder das Haus unter Denkmalschutz steht
- Abnahme auf dem Dach oder anhand von Fotos, die wir während der Arbeiten machen
Fotos unserer Arbeit
Typische Dacharbeiten, wie wir sie in Berlin und im Umland ausführen.
Ihr Dach in besten Händen
Ein Einfamilienhausdach wirkt übersichtlich, doch die Schwachstellen liegen an denselben Punkten wie bei großen Gebäuden: am Schornstein, an der Gaube, am Dachfenster und an der Traufe. Diese Stellen bekommen bei uns die meiste Aufmerksamkeit, weil dort Wasser zuerst einen Weg findet.
- Dachdecker-Meisterbetrieb aus Berlin
- Ein Ansprechpartner, der Ihr Dach vom ersten Termin an kennt
- Offene Dachflächen werden jeden Abend gegen Regen gesichert
- Garten und Einfahrt hinterlassen wir so, wie wir sie vorgefunden haben
Siedlungshäuser aus den Zwanziger- und Dreißigerjahren
In den älteren Siedlungsgebieten stehen noch viele Häuser aus der ersten großen Siedlungswelle. Die Dächer sind steil, die Grundfläche ist klein, und unter den Ziegeln sitzt häufig noch der ursprüngliche Dachstuhl. Über die Jahrzehnte wurde hier oft nur geflickt.
Wenn wir ein solches Dach öffnen, prüfen wir zuerst die Hölzer. Sind Sparren und Pfetten tragfähig, lassen sie sich mit einer neuen Eindeckung und einer Dämmung auf den heutigen Stand bringen, ohne dass der Charakter des Hauses verloren geht. Ob die Dämmung von außen oder von innen sinnvoller ist, hängt vom Ausbau des Dachgeschosses ab. Mehr dazu finden Sie unter Dachdämmung. Steht ein Haus unter Denkmalschutz, stimmen wir Material und Ausführung vorher mit der zuständigen Denkmalschutzbehörde ab.
Neubauten der Neunziger- und Zweitausenderjahre
Seit der Wende ist Falkensee stark gewachsen. Viele der damals gebauten Häuser haben inzwischen zwanzig bis dreißig Jahre auf dem Dach. Die Ziegel oder Betondachsteine halten meist noch lange, aber die Bauteile drumherum altern schneller: Dachfenster werden undicht, Dichtbänder an Wandanschlüssen reißen, Kunststoffteile an First und Grat werden spröde.
Eine erste gründliche Dachwartung zeigt, welche Teile ersetzt werden sollten, bevor Wasser in die Dämmung läuft. Häufig genügt es, einzelne Anschlüsse neu einzufassen oder ein altes Dachfenster zu tauschen.
Gärten und Baumbestand: Rinnen, Laub und Moos
Was Falkensee so grün macht, sorgt auf dem Dach für Arbeit. Nadeln, Laub und kleine Äste sammeln sich in Rinnen und Kehlen, auf schattigen Nordseiten wächst Moos zwischen den Ziegeln. Moos hält Feuchtigkeit fest und hebt bei Frost einzelne Ziegel an.
Wir reinigen Rinnen und Fallrohre, entfernen Bewuchs schonend und prüfen dabei gleich, ob Ziegel gebrochen oder verschoben sind. Kleine Schäden beheben wir direkt im Rahmen einer Dachreparatur. Wer viele Bäume am Haus hat, fährt mit einer jährlichen Kontrolle im Spätherbst meist besser als mit einer großen Maßnahme alle paar Jahre.
Häufige Fragen: Dachdecker in Falkensee
Ja. Falkensee grenzt direkt an Spandau, wo wir ohnehin häufig im Einsatz sind. Als Dachdecker in Spandau sind wir deshalb schnell auf der anderen Seite der Stadtgrenze.
Steht das Gerüst auf öffentlichem Grund, braucht es eine Genehmigung der zuständigen Behörde. Wir beantragen sie für Sie.
Das hängt vom Zustand von Lattung, Unterspannbahn und Dachstuhl ab. Wir sagen Ihnen nach der Besichtigung offen, ob eine Reparatur reicht. Eine erste Kostenvorstellung für eine Sanierung gibt Ihnen unser Kostenrechner.
Rufen Sie uns unter 030 8877 44 92 an. Wir decken die offene Stelle provisorisch ab und planen danach die eigentliche Reparatur mit Ihnen.
In ganz Falkensee, darunter Falkenhöh, Finkenkrug, Seegefeld und Falkenhagen, sowie in den angrenzenden Berliner Ortsteilen von Spandau.
Ihre Experten für Dachbau in Berlin
Dachdecker für Falkensee und das Havelland
Viele Hausbesitzer in Falkensee melden sich erst, wenn es an der Zimmerdecke einen Fleck gibt. Dabei kündigen sich die meisten Schäden lange vorher an: ein schief liegender Ziegel, eine überlaufende Rinne, ein loses Blech am Schornstein. Wer diese Zeichen früh ernst nimmt, kommt fast immer mit einer kleineren Arbeit davon.
Wir schauen uns Ihr Dach deshalb auch dann an, wenn noch nichts tropft. Einen Termin vereinbaren Sie über unsere Kontaktseite oder telefonisch.
Als Dachdecker für Berlin und das Umland sind wir in allen Berliner Bezirken und in Falkensee für Sie da. Die Übersicht finden Sie auf unserer Startseite.
Meisterbetrieb
aus Berlin
Qualität vom Fach – mit über 20 Jahren Erfahrung im Dachbau, Sanierung und Abdichtung.
Individuelle Beratung & Planung
Wir hören zu, planen mit Ihnen und liefern Lösungen, die genau zu Ihrem Dach und Ihrem Budget passen.
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